Открой увеличенный доход в строительстве

Зарабатывай 12–22% APR на недвижимости в стадии строительства

Ты получаешь цену ниже рыночной и динамической модели, созданной на платформе в два этапа.

Те, кто инвестирует первыми, берут на себя больший риск — и, соответственно, получают большую доходность. Узнай как это работает на платформе.

Начать инвестировать
Первоначальное финансирование
ROOTS villa 5
Индонезия, Бали, Убуд
Необходимые средства
$350,000
Получение дохода
Q3 2026
Годовая арендная плата
9.22%
APR
24.94%
Изучить
Цена доли
$ 35.87
Первоначальное финансирование
La Casa Espanola 4
Индонезия, Бали, Бингин
Необходимые средства
$385,000
Получение дохода
Q4 2026
Арендный APR
8.17%
APR
29.83%
Изучить
Цена доли
$34.74
Первоначальное финансирование
Bali Balance
Индонезия, Бали, Бадунг
Необходимые средства
$380,000
Получение дохода
Q2 2026
Арендный APR
9.48%
APR
39.43%
Изучить
Цена доли
$ 39.63
1 тыс.+
совладельцев в объектах застройки
2,85 млн долл.
инвестировано в застройку
17.12%
средний % доходности в капитализации
Ранний доступ к лучшим объектам недвижимости

Что возможно получить с объектами на котловане?

Как инвестор на нашей платформе для долевого инвестирования в недвижимость, вы получаете доступ к эксклюзивным возможностям, которые индивидуальные покупатели просто не могут себе обеспечить.

Мы тщательно отбираем каждую недвижимость на этапе строительства, чтобы максимизировать вашу доходность и минимизировать риски.

Ждете. Зарабатываете

Долгосрочна фиксация

Инвестируйте от 6 до 18 месяцев с прогнозируемыми сроками. Гибкие опции без долгосрочных обязательств и дополнительных сложностей.

Проверенные застройщики

Полный чек-ап и анализ

Только 1 из 10 проектов проходит нашу строгую проверку, чтобы обеспечить высокое качество, низкий риск и надежную работу каждый раз.

Больше, чем капитализация

Высший потенциал ROI

Объекты на етапе колтована предлагают более высокую доходность, лучшую долгосрочную ценность благодаря более выгодным сделкам с недвижимостью.

Сильнее вместе

Доступная преимальность

Совместно инвестируя с другими, вы открываете доступ к элитной недвижимости. Ваш индивидуальный риск уменьшается и открывает лучшие сделки для стабильного роста капитала.

Защита совладельцев

Юридическая защита

4 уровня защиты недвижимости: с DAO LLC, подкрепленной инвестиционным соглашением, контролируемой смарт-контрактами и управляемой через ваш личный кошелёк.

Юридическая структура, которая защищает

Ознакомьтесь с инфраструктурой DAO LLC, которая стоит за каждым объектом — документами, элементами управления и рабочим процессом.

Узнать больше
Объекты, доступные сейчас

Ваша первая инвестиция в недвижимость за пару кликов

Ознакомьтесь с недвижимостью на стадии застройки и инвестируйте от $500
Как это работает?

Мы сделали все за вас ...

Ознакомьтесь с процессом, как недвижимость попадает к нам на платформу, прежде чем вы инвестируете и после.

Комплексная проверка

Каждый проект тщательно проверяется на качество постройки, рендер и соответствие законодательству регистрационных документов, репутацию разработчика и рыночный потенциал

1

Подготовка и запуск продаж

Мы готовим инвестиционный договор, смарт-контракт, подаем финансовый план оплаты недвижимости и выставляем объект на продажу.

2

Этап 1: Привлечение капитала и регистрация DAO LLC

Каждый объект в строительстве имеет две динамичные фазы, от которых зависит ваша доходность. После сбора необходимого платежа, мы создаем DAO LLC для объекта и локальную компанию, на которую будет оформлена недвижимость, где основным акционером становится ваша DAO LLC.

Более подробно
3

Подписание инвестиционного договора

После получения полной суммы для первого задатка, мы подписываем инвестиционный договор между застройщиком и местной компанией, принадлежащей вам, владельцам DAO LLC.

Это официальное юридическое соглашение защищает инвесторов платформы, включает штрафные санкции за задержки строительства, формализует обязательства между сторонами и связывает реальные активы с блокчейном через токенизацию.
4

Обновления по строительству

Вы и другие инвесторы получаете ежемесячно с 10 по 25 число  обновленную информацию: фотографии строительства, основные этапы, технические отчеты и задержки. Все это также отображается в разделе «Уведомления», прикрепленном к объектам.

5

Фаза 2: Сбор средств в соответствии с финансовым планом с застройщиком

После закрытия первой фазы происходит падение доходности из-за динамического ценообразования токена доли, от которого зависит APR и ROI.

6

Ввод в эксплуатацию и выбор стратегии заработка

После завершения строительства инвесторы выбирают свою стратегию заработка:

Оставить для заработка на аренде
Продать свои токены по целевой цене
Скомбинировать несколько стратегий одновременно
7

Узнайте у наших инвестиционных консультантов, как лучше построить стратегию

Вы получите подробную информацию об инвестициях и правильной диверсификации капитала, включая активы, такие как недвижимость — полностью бесплатно.

Наши консультанты также познакомят вас с платформой и юридическими документами.

Запланировать звонок
Мнения инвесторов платформы

Узнайте больше подробных отзывов о доходе и опыте других совладельцев платформы Binaryx

Влад
CTO в стартапе
Смотреть
Влад
CTO в стартапе
Mountain Retreat by Dukley
Vesna Townhouse
Tropical Loft

Я инвестирую через Binaryx уже почти год. С первого взгляда меня заинтересовала токенизация — это явно будущее. Платформа также помогла мне диверсифицировать мой портфель. Преимущества очевидны: я могу отслеживать прибыль в реальном времени, получать прозрачную информацию о застройщиках и пользоваться отличной поддержкой 24/7.

‍

Олег
UX дизайнер
Смотреть
Олег
UX дизайнер
Tropical Loft
Vesna Townhouse

Я не люблю продажи и звонки. Тут просто: выбрал, купил, и дальше живёшь своей жизнью. Иногда захожу посмотреть баланс и выплаты, иногда — лоты. Нравится, что есть уведомления и не надо «вылавливать» новости. Поддержка отвечает по-человечески, без отписок. Для меня это формат «сделал один раз — и не думаешь каждый день».

Ирина
Data-аналитик
Смотреть
Ирина
Data-аналитик
PARQ Penthouse 61
Kammora Living

Мне важно, чтобы доход был не «на веру». Тут видно структуру: когда начисления, что уходит в комиссию, что остаётся в чистый кэшфлоу, и как это меняется по месяцам. Сравнила с депозитом — разница чувствуется. Для учёта удобно, потом не сидишь вечерами с таблицами. Добавляю постепенно, без спешки.

Андрей
Инженер кибербезопасности
Смотреть
Андрей
Инженер кибербезопасности
Karra Loft 3A
AWWA Hotel
Karra Loft 5

Я больше про безопасность, поэтому сначала посмотрел на смартконтракт и как ведётся отчётность. Нравится, что транзакции легко сверить, а условия написаны по-человечески. Один раз была путаница со статусом — написал в чат, быстро поправили и объяснили. Не идеально, но честно. На длинный горизонт мне ок.

Елизавета
Криптоэнтузиаст
Смотреть
Елизавета
Криптоэнтузиаст
PARQ Penthouse 61
AWWA Hotel by Ribas
+3

Я узнал о проекте Binaryx на конференции по недвижимости на Бали. Как только появилась возможность инвестировать в недвижимость, я сразу же ею воспользовался, потому что вижу в ней большой потенциал. Я смог приобрести долю в недвижимости за считанные минуты. Мне нравится стратегия диверсификации и возможность инвестировать в долевую недвижимость без каких-либо препятствий. Я начал получать доход от аренды с самого первого дня после покупки! Кроме того, я могу продать свои доли на вторичном рынке в любое время. Это 100% будущее, поэтому я настоятельно рекомендую инвестировать через платформу Binaryx!‍

‍

Сергей
Frontend разработчик
Смотреть
Сергей
Frontend разработчик
Tropical Loft villa 4
Vesna Townhouse

Зашёл как тест: купил долю и просто смотрел, как приходят выплаты. Не нужно искать арендаторов, торговаться или летать «проверять ремонт». Удобно разложить риск между несколькими объектами. И есть вторичный рынок — если нужен кэш, можно выйти частично без паники. Пока всё ровно.

Максим
IT специалист
Смотреть
Максим
IT специалист
PARQ Penthouse 61
Kammora Living

Я раньше никогда не инвестировал, но всегда хотел попробовать себя в инвестициях в недвижимость. О Binaryx мне рассказал мой знакомый. Это мой первый опыт в таких инвестициях. Я инвестировал постепенно и получил хорошую прибыль уже менее чем за месяц. Планирую в дальнейшем инвестировать в долевую недвижимость и рекомендую также всем!

‍

Софи
Product Manager
Смотреть
Софи
Product Manager
Vesna Townhouse

Я была скептична, поэтому начала с небольшой суммы. Регистрация прошла быстро, и мне нравится, что можно видеть кэшфлоу, комиссии и историю выплат без поиска по письмам. Ончейн-трейл помогает при сверке. Есть пару UX-моментов, но поддержку ответила быстро и всё исправили. Теперь захожу раз в неделю.

Виктор
Инвестор
Смотреть
Виктор
Инвестор
Karra Loft 3A
AWWA Hotel
Karra Loft 5

Я с Binaryx почти год. Заходил осторожно после всего шума вокруг одной стройки. Хотелось бы более понятных и частых обновлений для инвесторов, но в итоге всё сработало — заработал около 21% и теперь спокойно рекомендую друзьям. Спасибо за работу.

Блог

Узнайте, что нового на платформе здесь

Смотреть новости
Часто задаваемые вопросы

Common QuestionsЧастые вопросы об инвестициях в строительные проектыConstruction

Узнайте, как работает наша платформа, как начать инвестировать и чего ожидать. Мы ответили на самые распространённые вопросы, чтобы помочь вам инвестировать с уверенностью и пониманием.

Что такое цифровизация/токенизация?

Токенизация — это процесс преобразования физических активов в цифровые токены на блокчейне. Вместо покупки целой недвижимости за большие деньги, вы можете приобрести токены, представляющие долю владения объектом.
Как это работает:

Недвижимость стоимостью $350,000 делится на тысячи токенов
Вы покупаете токены по доступной цене (например, от $30.7)
Получаете право на долю дохода от аренды
Можете продать токены другим инвесторам

Преимущества:

- Низкий порог входа для инвестиций
- Возможность диверсификации портфеля
- Более высокая ликвидность по сравнению с традиционной недвижимостью
- Прозрачность операций через блокчейн
- Правовая защита через структуру ООО в США

Токенизация делает инвестирование в премиум-недвижимость доступным для обычных инвесторов без необходимости покупать целые объекты.

‍

Как вы вместе с другими совладельцами получаете пассивный доход на платформе Binaryx?

Доход формируется от реальных объектов в Индонезии, Турции и Черногории, которые приносят арендные платежи или растут в стоимости. В случае аренды это дает прогнозируемую или гарантированную доходность 8–12% в год, а при росте стоимости — 10–22% в год. Каждый совладелец получает долю пропорционально своей инвестиции. Начисления происходят автоматически каждую минуту, если объект приносит арендный доход, либо после завершения строительства и перехода к выбранной инвестиционной стратегии.

Насколько ликвидным будет мой актив? Смогу ли я выйти из актива в течение 1 часа?

Платформа Binaryx значительно повышает ликвидность недвижимости благодаря токенизации: владельцы могут продавать свою долю (property tokens) без посредников, напрямую через Marketplace — на вторичном P2P-рынке.В мае этого года несколько инвесторов перераспределили свои инвестиции и смогли продать активы на сумму более 90 000 долларов всего за две недели. Меньшие по размеру доли часто выкупаются ещё быстрее — примерно от 5 минут до 4 часов.

Вы связаны с BinaryX (BNX)?

Нет, мы никак не связаны с BinaryX (BNX). Binaryx — это токенизированная платформа для инвестиций в недвижимость, а BinaryX (BNX) — это отдельный, не связанный с нами проект с похожим названием. У нас нет общих компаний, команд, продуктов или токенов.‍

‍

Меня не устраивает процент доходности, как можно зарабатывать больше?

Получая доступ и используя платформу Binaryx, пользователи признают и принимают риски, связанные с инвестициями и технологиями. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями предоставления услуг, Политикой конфиденциальности и любыми специфическими отказами от ответственности, которые касаются отдельных инвестиционных возможностей.

‍

Начните формировать свой доходный капитал

Только проверенные объекты недвижимости, готовая инфраструктура, безопасное и полное право собственности на ваши доли в недвижимости, стоимость которых начинается всего от 500 долларов.

Начните свой путь к капиталу
Регистрация: ООО «Binaryx Bali Asset 1 DAO» | 2023-001254053
Binaryx Protocol DAO LLC 2022-001196504 dated 12/15/2022
‍
Principal Office:
30 N Gould St Ste R
Sheridan, WY 82801, USA
ПлатформаРуководство для начинающихПопулярные вопросыБлогОбзор токенизированного рынка 2025-2026 г.Документация
Написать в проект
[email protected]
Позвоните нам
+380734321519
+380738869814
Международный офис
+48579772681
+48579772665
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях
Скачать приложение
2025 © Binaryx. Все права защищены
Политика конфиденциальностиПолитика конфиденциальностиУсловия использованияПолитика использования файлов cookie

Платформа Binaryx управляется компанией Binaryx Protocol DAO LLC. Binaryx Protocol DAO LLC не является зарегистрированным брокером-дилером или инвестиционным консультантом. Binaryx не предоставляет инвестиционных консультаций, одобрений или рекомендаций в отношении любой недвижимости, представленной на этом веб-сайте.‍

Информация, представленная на этом веб-сайте, носит исключительно информационный характер и не должна толковаться как предложение о продаже, приглашение к покупке или рекомендация в отношении каких-либо ценных бумаг. Инвесторы несут полную ответственность за определение того, подходит ли им какая-либо инвестиция, инвестиционная стратегия или связанная с ней сделка, исходя из своих личных инвестиционных целей, финансового положения и готовности к риску.‍

‍

Стоимость инвестиций может как расти, так и падать, и прошлые результаты не являются показателем будущих результатов. Перед принятием какого-либо инвестиционного решения рекомендуется проконсультироваться с лицензированными юристами и инвестиционными консультантами по вопросам права, налогообложения, страхования или инвестиций.

Платформа Binaryx не гарантирует каких-либо инвестиционных показателей, результатов или возврата капитала для любых инвестиционных возможностей, представленных на этом веб-сайте. Посещая этот веб-сайт и любые его страницы, пользователи соглашаются с Условия предоставления услуга также

‍

Отказ от ответственности за риски:All investments involve risk and may result in partial or total loss of funds. Investing in real estate, as in other areas, is risky and unpredictable. The real estate market has its ups and downs, and the value of any property can decline at any time. Все инвестиции сопряжены с риском и могут привести к частичной или полной потере средств. Инвестирование в недвижимость, как и в другие сферы, рискованно и непредсказуемо. На рынке недвижимости есть взлеты и падения, и стоимость любой недвижимости может упасть в любой момент.

Потенциальным инвесторам рекомендуется ознакомиться со всей доступной информацией и проконсультироваться со своими налоговыми и юридическими консультантами перед принятием инвестиционного решения. Техническое предупреждение: платформа Binaryx может использовать технологии или протоколы третьих сторон.

Пользователи несут ответственность за понимание рисков, связанных с использованием таких технологий, включая, помимо прочего, убытки, колебания цен на токены и потенциальные риски, связанные с различными интерфейсами. Платформа предоставляется «как есть», на свой страх и риск пользователя и без каких-либо гарантий.

Получая доступ к платформе Binaryx и используя ее, пользователи признают и принимают риски, связанные с инвестированием и технологиями. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими