Ликвидность благодаря открытому вторичному рынку

Пассивный доход ежедневно от сдачи в аренду вилл и апартаментов

Узнайте больше о недвижимости, которая генерирует пассивный доход от гарантированной годовой доходности или от сдачи в аренду на Airbnb и Booking, с отчетами от управляющих компаний.

Также узнайте о вторичном рынке, который позволяет гибко выйти из инвестиций за 5-40 минут.

Выберите объект
Первоначальное финансирование
Bubbles boutique complex
Индонезия, Бали, Убуд
Стоимость комплекса
$1,250,000
Распределение прибыли
Daily*
Аренда APR
11.23%
Инвестировать
Цена акции
$50
Первоначальное финансирование
Tropical Loft Villa 2
Индонезия, Бали, Убуд
Стоимость комплекса
$225,750
Распределение прибыли
Q2 2025
Аренда APR
11.23%
Инвестировать
Цена акции
$50.00
Первоначальное финансирование
AWWA Hotel B22
Индонезия, Бали, Убуд
Стоимость комплекса
$350,000
Распределение прибыли
Q3 2025
Аренда APR
11.23%
Инвестировать
Цена акции
$15.75
2k+
совладельцев в аренде
$3.2млн долларов+
приобретено недвижимости
$403,015
выплачено прибыли инвесторам
18
количество арендных объектов
Надежный, быстрый заработок на готовых объектах

Зачем инвестировать в готовую недвижимость?

Покупка готовой недвижимости долевым методом, генерирующим доход 8-11% годовых, является идеальным инструментом для построения низкорискового стабильного портфеля с возможностью работать со сложным процентом.

Диверсификация — ваш надежный способ снизить риски. Инвестируя одновременно в разные инструменты, вы создаете долгосрочную стратегию на платформе.

Система выплат

Разумная система дивидендов

Каждую секунду вы получаете дивиденды от дохода с аренды от управляющих компаний.

‍

Выплаты бывают динамические, на основе отчетов, и гарантированные на определенный срок от 1 года до 2х.

Работа с рисками

Диверсификация как часть стратегии

Вы инвестируете в различные объекты недвижимости, которые имеют диверсификацию по следующим признакам:

‍

- Локация

- Различные управляющие компании

- Доходность

- Тип правообладания на землю

Сложный процент

Возможность реинвестирования

Работая с инвестициями в недвижимость в формате долевого участия, можно ежедневно реинвестировать даже по 25–50 долларов.

Вы можете реинвестировать в строительство или другие объекты аренды с более высокой годовой процентной ставкой в соответствии со своей стратегией.

Выход в любое время

Впечатляющая ликвидность

После полной продажи любого объекта в разделе первичного рынка, вы можете выйти в любое время, при необходимости через P2P рынок.

Без ограничений по количеству или времени, за 5 - 40 минут, вы можете выйти из своей доли.

Арендуемая недвижимость, представленная на платформе

Ваша перваяинвестиция в недвижимость в один клик

Узнайте больше об объектах, сдаваемых в аренду и генерирующих доход от сдачи на Booking и Airbnb
Как это работает?

Мы сделали все за тебя ...

Узнайте, как объекты попадают на платформу и проходят путь к вашему совладению, и инвестируйте от $500

Комплексная проверка

Каждый объект тщательно проверяется на качество постройки, рендеры и соответствие законодательству регистрационных документов, репутацию застройщика и рыночный потенциал локации.

1

Подготовка и запуск продаж

Мы готовим инвестиционный договор, смарт-контракт, договариваемся о сроке выплаты и бронировании объекта для инвесторов и выставляем объект на продажу.

2

Сбор средств и регистрация DAO LLC

Каждый готовый объект открывается для продажи, к нему привязывается смарт-контракт. Во время сбора средств мы создаем DAO LLC для объекта и локальную компанию, на которую будет оформлена недвижимость, где основным акционером становится ваша DAO LLC.

Более подробно
3

Подписание инвестиционного договора

После получения полной суммы за объект предыдущим владельцем, мы подписываем инвестиционный договор между владельцем и местной компанией, принадлежащей вам, владельцам DAO LLC.

Это официальное юридическое соглашение защищает инвесторов платформы, включает штрафные санкции при задержках строительства, формализует обязательства между сторонами и связывает реальные активы с блокчейном с помощью токенизации.
4

Начало начисления арендной платы

Вам и другим инвесторам начинают начисляться арендные выплаты после полного закрытия продажи объекта.

Выплаты обычно производятся ежеквартально или ежемесячно в зависимости от формата работы управляющей компании, которая ухаживает за вашей недвижимостью.

5

Получение пассивного дохода

После расчета с нами управляющей компании, мы загружаем отчетность в случае, если это динамическая доходность. Далее на платформу и вносим платеж, вместе с процентом годовых, согласно чистой прибыли, которую мы получили для передачи Вам.

Более подробно
6

Дополнительно: Безграничная ликвидность

Если возникла необходимость выйти из актива, вторичный рынок на платформе всегда в открытом доступе. Вы можете продать свои доли с комиссией 2% платформе и скидкой 3% для следующего инвестора.

7

Узнайте у наших инвестиционных консультантов, как лучше построить стратегию

Бесплатно вы получите обширную информацию об общих инвестициях и правильной диверсификации своего инвестиционного капитала, включая такой актив, как недвижимость.

Забронировать звонок
Мнения инвесторов о платформе

Больше практического опыта наших инвесторов
на платформе

Влад
CTO в стартапе
Смотреть
Влад
CTO в стартапе
Mountain Retreat by Dukley
Vesna Townhouse
Tropical Loft

Я инвестирую через Binaryx уже почти год. С первого взгляда меня заинтересовала токенизация — это явно будущее. Платформа также помогла мне диверсифицировать мой портфель. Преимущества очевидны: я могу отслеживать прибыль в реальном времени, получать прозрачную информацию о застройщиках и пользоваться отличной поддержкой 24/7.

‍

Олег
UX дизайнер
Смотреть
Олег
UX дизайнер
Tropical Loft
Vesna Townhouse

Я не люблю продажи и звонки. Тут просто: выбрал, купил, и дальше живёшь своей жизнью. Иногда захожу посмотреть баланс и выплаты, иногда — лоты. Нравится, что есть уведомления и не надо «вылавливать» новости. Поддержка отвечает по-человечески, без отписок. Для меня это формат «сделал один раз — и не думаешь каждый день».

Ирина
Data-аналитик
Смотреть
Ирина
Data-аналитик
PARQ Penthouse 61
Kammora Living

Мне важно, чтобы доход был не «на веру». Тут видно структуру: когда начисления, что уходит в комиссию, что остаётся в чистый кэшфлоу, и как это меняется по месяцам. Сравнила с депозитом — разница чувствуется. Для учёта удобно, потом не сидишь вечерами с таблицами. Добавляю постепенно, без спешки.

Андрей
Инженер кибербезопасности
Смотреть
Андрей
Инженер кибербезопасности
Karra Loft 3A
AWWA Hotel
Karra Loft 5

Я больше про безопасность, поэтому сначала посмотрел на смартконтракт и как ведётся отчётность. Нравится, что транзакции легко сверить, а условия написаны по-человечески. Один раз была путаница со статусом — написал в чат, быстро поправили и объяснили. Не идеально, но честно. На длинный горизонт мне ок.

Елизавета
Криптоэнтузиаст
Смотреть
Елизавета
Криптоэнтузиаст
PARQ Penthouse 61
AWWA Hotel by Ribas
+3

Я узнал о проекте Binaryx на конференции по недвижимости на Бали. Как только появилась возможность инвестировать в недвижимость, я сразу же ею воспользовался, потому что вижу в ней большой потенциал. Я смог приобрести долю в недвижимости за считанные минуты. Мне нравится стратегия диверсификации и возможность инвестировать в долевую недвижимость без каких-либо препятствий. Я начал получать доход от аренды с самого первого дня после покупки! Кроме того, я могу продать свои доли на вторичном рынке в любое время. Это 100% будущее, поэтому я настоятельно рекомендую инвестировать через платформу Binaryx!‍

‍

Сергей
Frontend разработчик
Смотреть
Сергей
Frontend разработчик
Tropical Loft villa 4
Vesna Townhouse

Зашёл как тест: купил долю и просто смотрел, как приходят выплаты. Не нужно искать арендаторов, торговаться или летать «проверять ремонт». Удобно разложить риск между несколькими объектами. И есть вторичный рынок — если нужен кэш, можно выйти частично без паники. Пока всё ровно.

Максим
IT специалист
Смотреть
Максим
IT специалист
PARQ Penthouse 61
Kammora Living

Я раньше никогда не инвестировал, но всегда хотел попробовать себя в инвестициях в недвижимость. О Binaryx мне рассказал мой знакомый. Это мой первый опыт в таких инвестициях. Я инвестировал постепенно и получил хорошую прибыль уже менее чем за месяц. Планирую в дальнейшем инвестировать в долевую недвижимость и рекомендую также всем!

‍

Софи
Product Manager
Смотреть
Софи
Product Manager
Vesna Townhouse

Я была скептична, поэтому начала с небольшой суммы. Регистрация прошла быстро, и мне нравится, что можно видеть кэшфлоу, комиссии и историю выплат без поиска по письмам. Ончейн-трейл помогает при сверке. Есть пару UX-моментов, но поддержку ответила быстро и всё исправили. Теперь захожу раз в неделю.

Виктор
Инвестор
Смотреть
Виктор
Инвестор
Karra Loft 3A
AWWA Hotel
Karra Loft 5

Я с Binaryx почти год. Заходил осторожно после всего шума вокруг одной стройки. Хотелось бы более понятных и частых обновлений для инвесторов, но в итоге всё сработало — заработал около 21% и теперь спокойно рекомендую друзьям. Спасибо за работу.

Блог

Узнавай о новом на платформе здесь

Смотреть новости
Часто задаваемые вопросы

Часто задаваемые вопросы об инвестировании в готовую недвижимость

Найдите ответы на свои вопросы прямо сейчас, чтобы не упустить возможность стать владельцем элитной виллы и получать пассивный доход.

Что такое цифровизация/токенизация?

Токенизация — это процесс преобразования физических активов в цифровые токены на блокчейне. Вместо покупки целой недвижимости за большие деньги, вы можете приобрести токены, представляющие долю владения объектом.
Как это работает:

Недвижимость стоимостью $350,000 делится на тысячи токенов
Вы покупаете токены по доступной цене (например, от $30.7)
Получаете право на долю дохода от аренды
Можете продать токены другим инвесторам

Преимущества:

- Низкий порог входа для инвестиций
- Возможность диверсификации портфеля
- Более высокая ликвидность по сравнению с традиционной недвижимостью
- Прозрачность операций через блокчейн
- Правовая защита через структуру ООО в США

Токенизация делает инвестирование в премиум-недвижимость доступным для обычных инвесторов без необходимости покупать целые объекты.

‍

Как вы вместе с другими совладельцами получаете пассивный доход на платформе Binaryx?

Доход формируется от реальных объектов в Индонезии, Турции и Черногории, которые приносят арендные платежи или растут в стоимости. В случае аренды это дает прогнозируемую или гарантированную доходность 8–12% в год, а при росте стоимости — 10–22% в год. Каждый совладелец получает долю пропорционально своей инвестиции. Начисления происходят автоматически каждую минуту, если объект приносит арендный доход, либо после завершения строительства и перехода к выбранной инвестиционной стратегии.

Насколько ликвидным будет мой актив? Смогу ли я выйти из актива в течение 1 часа?

Платформа Binaryx значительно повышает ликвидность недвижимости благодаря токенизации: владельцы могут продавать свою долю (property tokens) без посредников, напрямую через Marketplace — на вторичном P2P-рынке.В мае этого года несколько инвесторов перераспределили свои инвестиции и смогли продать активы на сумму более 90 000 долларов всего за две недели. Меньшие по размеру доли часто выкупаются ещё быстрее — примерно от 5 минут до 4 часов.

Вы связаны с BinaryX (BNX)?

Нет, мы никак не связаны с BinaryX (BNX). Binaryx — это токенизированная платформа для инвестиций в недвижимость, а BinaryX (BNX) — это отдельный, не связанный с нами проект с похожим названием. У нас нет общих компаний, команд, продуктов или токенов.‍

‍

Меня не устраивает процент доходности, как можно зарабатывать больше?

Получая доступ и используя платформу Binaryx, пользователи признают и принимают риски, связанные с инвестициями и технологиями. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими Условиями предоставления услуг, Политикой конфиденциальности и любыми специфическими отказами от ответственности, которые касаются отдельных инвестиционных возможностей.

‍

Начните формировать свой доходный капитал

Только проверенные объекты недвижимости, готовая инфраструктура, безопасное и полное право собственности на ваши доли в недвижимости, стоимость которых начинается всего от 500 долларов.

Начните свой путь к капиталу
Регистрация: ООО «Binaryx Bali Asset 1 DAO» | 2023-001254053
Binaryx Protocol DAO LLC 2022-001196504 dated 12/15/2022
‍
Principal Office:
30 N Gould St Ste R
Sheridan, WY 82801, USA
ПлатформаРуководство для начинающихПопулярные вопросыБлогОбзор токенизированного рынка 2025-2026 г.Документация
Написать в проект
[email protected]
Позвоните нам
+380734321519
+380738869814
Международный офис
+48579772681
+48579772665
Присоединяйтесь к нам в социальных сетях
Скачать приложение
2025 © Binaryx. Все права защищены
Политика конфиденциальностиПолитика конфиденциальностиУсловия использованияПолитика использования файлов cookie

Платформа Binaryx управляется компанией Binaryx Protocol DAO LLC. Binaryx Protocol DAO LLC не является зарегистрированным брокером-дилером или инвестиционным консультантом. Binaryx не предоставляет инвестиционных консультаций, одобрений или рекомендаций в отношении любой недвижимости, представленной на этом веб-сайте.‍

Информация, представленная на этом веб-сайте, носит исключительно информационный характер и не должна толковаться как предложение о продаже, приглашение к покупке или рекомендация в отношении каких-либо ценных бумаг. Инвесторы несут полную ответственность за определение того, подходит ли им какая-либо инвестиция, инвестиционная стратегия или связанная с ней сделка, исходя из своих личных инвестиционных целей, финансового положения и готовности к риску.‍

‍

Стоимость инвестиций может как расти, так и падать, и прошлые результаты не являются показателем будущих результатов. Перед принятием какого-либо инвестиционного решения рекомендуется проконсультироваться с лицензированными юристами и инвестиционными консультантами по вопросам права, налогообложения, страхования или инвестиций.

Платформа Binaryx не гарантирует каких-либо инвестиционных показателей, результатов или возврата капитала для любых инвестиционных возможностей, представленных на этом веб-сайте. Посещая этот веб-сайт и любые его страницы, пользователи соглашаются с Условия предоставления услуга также

‍

Отказ от ответственности за риски:All investments involve risk and may result in partial or total loss of funds. Investing in real estate, as in other areas, is risky and unpredictable. The real estate market has its ups and downs, and the value of any property can decline at any time. Все инвестиции сопряжены с риском и могут привести к частичной или полной потере средств. Инвестирование в недвижимость, как и в другие сферы, рискованно и непредсказуемо. На рынке недвижимости есть взлеты и падения, и стоимость любой недвижимости может упасть в любой момент.

Потенциальным инвесторам рекомендуется ознакомиться со всей доступной информацией и проконсультироваться со своими налоговыми и юридическими консультантами перед принятием инвестиционного решения. Техническое предупреждение: платформа Binaryx может использовать технологии или протоколы третьих сторон.

Пользователи несут ответственность за понимание рисков, связанных с использованием таких технологий, включая, помимо прочего, убытки, колебания цен на токены и потенциальные риски, связанные с различными интерфейсами. Платформа предоставляется «как есть», на свой страх и риск пользователя и без каких-либо гарантий.

Получая доступ к платформе Binaryx и используя ее, пользователи признают и принимают риски, связанные с инвестированием и технологиями. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашими