Об авторе
Vadym Startsun
Юридический советник
Юридический советник в Binaryx.
Смотреть в LinkedInСтатьи автора Vadym Startsun (7)
-
Налоговый гид Binaryx 2026: Налогообложение для инвесторов-cовладельцев
Полный налоговый гид Binaryx на 2026 год для инвесторов в токенизированную недвижимость через US Wyoming LLC. Конкретные ставки, формы деклараций и кейс-стади с расчётами для Украины (23% с учётом военного сбора), Польши (19% Налог Бельки), Испании, Германии и Румынии. Сроки подачи и пошаговые инструкции.
-
Налоговое руководство Binaryx: где найти свои налоговые документы и формы K-1
Узнайте, как Binaryx структурирует владение через Wyoming LLC с pass-through налогообложением и где скачать форму Schedule K-1 (Form 1065) для отчётности в стране резидентства. Подробная инструкция из 3 шагов: Меню → Portfolio → Documents. Объясняет роль IRS, обязанности инвестора и почему LLC не платит налоги за совладельцев.
-
Юридический гайд Binaryx: Как платформа обеспечивает юридическую защиту инвесторов?
Binaryx защищает инвесторов через структуру Wyoming DAO LLC с отдельным SPV для каждого объекта, аудит распределения арендной платы через смарт-контракт и записи о владении on-chain в рамках W.S. SF0038. Разбираем юридическую структуру, пакет документов, регуляторное позиционирование (US Wyoming, GENIUS Act, MiCA) и механизмы защиты инвестора — KYC/AML, аудит-трейлы, прозрачную due diligence и выход через вторичный рынок.
-
Что делать если Binaryx исчезнет: Судьба ваших токенов и план действий
Токены недвижимости Binaryx живут независимо от платформы — они хранятся в вашем кошельке на блокчейне Polygon и подтверждают долю в Wyoming DAO LLC. Этот гайд показывает, как самостоятельно собрать арендные платежи через смарт-контракт за 5 шагов, как проверить документы DAO LLC и почему ваши права защищены даже без посредника.
-
Как гарантировать качество строительства на Бали: практические советы и решения
Качество строительства на Бали — ключевой фактор долгосрочной доходности недвижимости. Рассмотрите выбор материалов (AAC-блоки вместо пенобетона), дренаж против высокого уровня грунтовых вод, сейсмостойкие микросваи и экологичный бамбук Dendrocalamus Asper. Практические советы для инвесторов после пост-COVID бума.
-
Ваше руководство по правам собственности на недвижимость на Бали: фрихолд, лизхолд и другие
Гайд разбирает 6 форм прав собственности на недвижимость на Бали: Hak Milik (freehold — только граждане), Hak Sewa (leasehold 25-30 лет), Hak Pakai, Hak Guna Bangunan через PT PMA, Hak Guna Usaha и Hak Pengelolaan. Для иностранцев leasehold — самый простой путь без создания компании, а HMSRS позволяет владеть квартирой с видом на жительство.
-
Как я владею недвижимостью в реальном мире через токены? Правовая база
Изучите правовую базу токенизации недвижимости.
