À propos de l'auteur
Vadym Startsun
Conseiller juridique
Conseiller juridique chez Binaryx.
Voir sur LinkedInArticles de Vadym Startsun (7)
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Guide fiscal Binaryx 2026 : l'immobilier tokenisé pays par pays
Investir dans l'immobilier tokenisé Binaryx vous donne des parts dans une LLC américaine du Wyoming, en fiscalité pass-through. Ce guide détaille les règles pays par pays (France avec Micro-Foncier, Pologne, Allemagne) avec études de cas chiffrées, formulaires à remplir et la déclaration du Schedule K-1.
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Guide fiscal Binaryx : où trouver vos documents et formulaires K-1
Les investissements immobiliers tokenisés sur Binaryx passent par une LLC américaine du Wyoming en structure pass-through. Ce guide explique comment vos parts de propriété sont validées, à quoi sert le formulaire Schedule K-1 (Form 1065) et comment télécharger vos documents fiscaux en 3 clics depuis votre Portfolio.
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Guide juridique Binaryx : protection des investisseurs
Binaryx protège les investisseurs grâce à une DAO LLC du Wyoming (W.S. SF0038, 2021) avec un SPV par bien, distribution des loyers par contrat intelligent et registres on-chain. Ce guide détaille le cadre juridique, l'ensemble documentaire, le positionnement réglementaire (Wyoming, GENIUS Act, MiCA) et les mécanismes de protection : KYC/AML, pistes d'audit, due diligence et marché secondaire.
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Si Binaryx disparaît : que deviennent vos tokens immobiliers ?
Si Binaryx cesse son activité, vos tokens immobiliers restent sur la blockchain Polygon dans votre portefeuille. Chaque bien est porté par une DAO LLC du Wyoming (loi W.S. SF0038), les loyers se réclament en USDT par smart contract, et le vote Snapshot décide collectivement de la suite.
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Qualité de construction à Bali : guide pratique pour investisseurs
Construire ou acheter à Bali, avec 95 % d'humidité en saison des pluies et un emplacement sur la Ceinture de feu du Pacifique, expose à des risques spécifiques. Choix des matériaux (BCA vs béton mousse), fondations sur micropieux, supervision à trois niveaux et compensation de l'absence de garantie décennale : tout ce qu'un investisseur français doit anticiper.
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Droits de propriété à Bali : pleine propriété, bail et alternatives
Six droits de propriété coexistent en Indonésie, mais la pleine propriété (Hak Milik) est réservée aux citoyens indonésiens. Ce guide compare le bail Hak Sewa (25-30 ans), le Hak Pakai (jusqu'à 80 ans) et la voie PT PMA pour les investisseurs français, avec la convention fiscale France-Indonésie de 1979.
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Cadre juridique de la tokenisation immobilière : DAO LLC et MiCA
Comment posséder un bien réel via des tokens : structure DAO LLC du Wyoming (loi de 2021), une société par bien pour isoler le risque, et cadre européen MiCA + supervision AMF depuis 2024. Guide pour investisseur français avec ticket d'entrée à partir de 50 $ sur Binaryx.
