Податкові документи Binaryx: де знайти форму K-1 у 2026

Щоб знайти податкові документи на Binaryx, увійдіть у свій акаунт, відкрийте головне меню, перейдіть у розділ Portfolio і натисніть кнопку Documents. Там зібрані всі юридичні та податкові файли за вашими інвестиціями, зокрема форма Schedule K-1, яку можна завантажити у кілька кліків.

Ця форма потрібна тому, що кожен об'єкт на платформі оформлений через окрему американську LLC. Компанія працює за принципом наскрізного (pass-through) оподаткування, тож податок сплачує не вона, а її співвласники. Нижче ми покажемо, де саме лежать документи, що містить K-1 і як використати її для декларації у країні вашого резидентства.

Важливо. Ця стаття має загальний, освітній характер і не є індивідуальною податковою консультацією. Податкові правила відрізняються залежно від країни вашого резидентства, тому щодо конкретних зобов'язань варто звернутися до кваліфікованого податкового фахівця.

Де знайти податкові документи на Binaryx

Платформа зібрала всі документи за вашими інвестиціями в одному місці, тож окремі листи чи запити до підтримки не потрібні. Форма Schedule K-1, юридичні файли об'єкта та історія виплат лежать у вашому портфелі й доступні для завантаження цілодобово. Нижче три короткі кроки від входу в акаунт до збереження потрібного файлу.

Крок 1: відкрийте розділ Portfolio

Увійдіть на платформу Binaryx і відкрийте головне меню. Перейдіть у розділ Portfolio (Портфель): тут зібрані всі ваші активи, виплати та пов'язані з ними документи.

Крок 2: перейдіть у Documents

У розділі Portfolio знайдіть кнопку Documents (Документи) і натисніть її. Відкриється перелік усіх юридичних та податкових файлів, пов'язаних із вашими інвестиціями.

Крок 3: завантажте потрібну форму

Оберіть форму Schedule K-1 (або інший документ, який вам потрібен) і збережіть її на свій пристрій. Файл можна передати податковому консультанту або використати самостійно під час підготовки декларації.

У цьому розділі всі юридичні та податкові документи за вашими інвестиціями доступні для завантаження у будь-який момент. Якщо потрібного файлу поки немає, зверніть увагу на розділ про строки нижче: форми з'являються після завершення податкового року.

Що містить форма Schedule K-1

Schedule K-1 (Form 1065) – це податкова форма, яку в США використовують для розподілу часток доходу, збитків і капіталу між учасниками партнерства або LLC. Простими словами, вона показує саме вашу частку результатів компанії за рік.

На Binaryx кожен об'єкт нерухомості оформлений через окрему американську LLC у штаті Вайомінг. Купуючи токени об'єкта, ви стаєте пропорційним співвласником цієї компанії. Наприклад, придбавши токени на 3% вартості об'єкта, ви володієте 3% відповідної LLC. Так само пропорційно у формі K-1 відображається ваша частка доходу.

Оскільки LLC працює за наскрізною (pass-through) моделлю, вона не сплачує податок на прибуток сама, а передає цей обов'язок співвласникам. Кожен інвестор отримує власну форму K-1 із його часткою, і саме ці дані стають основою для декларування доходу. Наприклад, дохід від об'єкта Kammora Living на Балі також відображатиметься у вашій K-1 пропорційно до кількості придбаних токенів.

Орендна дохідність на платформі становить 8–12% річних, а проєкти на етапі будівництва орієнтуються на 12–22% ROI. Це ілюстрація механіки, а не гарантований результат: конкретні суми у вашій формі залежать від реальних виплат за об'єктом і вашої частки. Щоб зрозуміти базову логіку співволодіння, прочитайте матеріал про те, що таке токенізація нерухомості.

Коли Binaryx надає податкові документи

Форма K-1 готується після завершення податкового року та подання звітності LLC до Податкової служби США (IRS). Це стандартний порядок для партнерств і LLC у США: спершу компанія звітує сама, а потім передає співвласникам їхні частки у формі K-1. Точні строки залежать від графіка подання звітності, тому конкретну дату варто уточнювати щороку.

Практична порада: періодично перевіряйте розділ Documents у своєму портфелі та сповіщення в акаунті. Щойно форма за минулий рік стане доступною, ви побачите її у переліку й зможете завантажити. Нижче наведено, які саме документи ви знайдете у портфелі та для чого кожен із них потрібен.

Як використати форму K-1 для декларації

Через наскрізну модель LLC не сплачує податки за своїх співвласників. Це означає, що кожен інвестор самостійно декларує та сплачує податки зі свого доходу в країні податкового резидентства. Форма K-1 у цьому процесі відіграє роль первинного документа: вона показує, який саме дохід припадає на вашу частку.

На практиці порядок дій простий. Спочатку завантажте форму з розділу Documents. Далі передайте її своєму бухгалтеру або податковому консультанту разом з історією виплат, щоб коректно відобразити дохід у місцевій декларації. Якщо ви звітуєте самостійно, використайте дані K-1 як джерело сум доходу за рік.

Важливо розуміти, що LLC подає звіти лише до IRS у США й не звітує до податкових органів інших країн. Тому саме на вас лежить відповідальність за декларування доходу за місцем резидентства. Як конкретно оподатковується дохід від токенізованої нерухомості й на що звертати увагу, ми докладно розібрали в окремому матеріалі про те, як оподатковується дохід від токенізованої нерухомості.

Щоб краще розуміти, як влаштований юридичний захист вашої частки, перегляньте юридичний гайд Binaryx. Якщо ви лише плануєте перший внесок, стане у пригоді покроковий гайд із купівлі токенізованих об'єктів, а для розуміння регулярних виплат корисним буде огляд того, як отримувати пасивний дохід на платформі Binaryx.

Часті запитання про податкові документи Binaryx

Де знайти податкові документи на Binaryx?

Увійдіть у свій акаунт, відкрийте головне меню, перейдіть у розділ Portfolio і натисніть кнопку Documents. Там зібрані всі юридичні та податкові файли за вашими інвестиціями, зокрема форма Schedule K-1, доступна для завантаження.

Що показує форма K-1 інвестора Binaryx?

Schedule K-1 (Form 1065) – це американська податкова форма, що показує вашу частку доходу, збитків і капіталу в LLC об'єкта. Оскільки LLC працює за наскрізною моделлю, податок сплачують її співвласники, і K-1 фіксує, який дохід припадає саме на вас.

Коли стають доступні податкові документи?

Форми готуються після завершення податкового року та подання звітності LLC до IRS. Точні строки залежать від графіка подання, тому конкретну дату варто уточнювати щороку. Періодично перевіряйте розділ Documents і сповіщення в акаунті: форма з'явиться там, щойно буде готова.

Як використати K-1 для декларації?

Завантажте форму з розділу Documents і передайте її бухгалтеру чи податковому консультанту або використайте дані самостійно. Дохід зі своєї частки ви декларуєте та сплачуєте податки у країні свого резидентства, адже LLC звітує лише до IRS у США.

Висновок

Знайти податкові документи на Binaryx нескладно: усе зібрано в розділі Portfolio, а форму Schedule K-1 можна завантажити у три кроки. Ця форма показує вашу частку доходу в американській LLC об'єкта, а через наскрізну модель ви декларуєте цей дохід у країні свого резидентства. Нагадуємо, що матеріал має загальний, освітній характер і не є індивідуальною податковою консультацією: щодо конкретних зобов'язань зверніться до кваліфікованого фахівця.