Le marché au comptant est la place secondaire des parts de biens immobiliers. Au lieu d'attendre la mise en vente d'un nouveau bien, vous achetez des parts à un utilisateur qui souhaite vendre, et vous vendez les vôtres à celui qui souhaite acheter — au prix sur lequel vous vous accordez via le carnet d'ordres.
Ce que vous pouvez faire sur le marché au comptant :
Acheter des parts d'un bien déjà entièrement financé et qui génère des loyers.
Vendre vos parts à tout moment, sans attendre la vente du bien lui-même.
Fixer votre propre prix avec un ordre à cours limité, ou négocier immédiatement au meilleur prix disponible.
Chaque transaction est réglée on-chain : les parts et les tokens immobiliers passent d'un portefeuille à l'autre en une seule transaction, de sorte qu'aucune des parties ne peut recevoir sa contrepartie sans livrer la sienne. Vos tokens restent dans un portefeuille que vous contrôlez — voir Votre portefeuille et l'auto-conservation.
Frais de transaction
Les prix sont exprimés en USDT par part. Binaryx prélève des frais de transaction qui dépendent du côté de l'opération où vous vous trouvez :
Maker : 2 %. Vous êtes maker lorsque votre ordre repose dans le carnet et qu'un autre utilisateur l'exécute, par exemple un ordre à cours limité qui attend une contrepartie.
Taker : 3 %. Vous êtes taker lorsque vous exécutez un ordre déjà présent dans le carnet, par exemple un ordre au marché qui part immédiatement.
Placer un ordre à cours limité et le laisser attendre revient donc moins cher que de prendre la liquidité tout de suite. Les frais de réseau pour la transaction de règlement sont distincts et reviennent à la blockchain, pas à Binaryx.
Avant de commencer
Le marché au comptant est réservé aux utilisateurs vérifiés. Vous devez avoir effectué la vérification KYC et détenir des USDT pour acheter, ou des parts pour vendre.
