À propos de l'auteur
Anastasiia Serhieieva
Directrice marketing
Directrice marketing de la plateforme Binaryx. Écrit sur les marchés immobiliers mondiaux, les guides de localisation (Bali, Monténégro, Turquie), l'éducation des investisseurs débutants et les stratégies de revenus passifs via la propriété fractionnée.
Voir sur LinkedInArticles de Anastasiia Serhieieva (36)
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Ce que les investisseurs locatifs Binaryx ont réellement gagné en 2024-2026 : données de performance Tropical Loft, Vesna et PARQ (1re partie)
976 investisseurs, 897 250 $ de capital, 132 302 $ de dividendes versés sur quatre propriétés sans garantie de rendement ; et un cinquième, PARQ, ajouté délibérément. Tous les chiffres proviennent des rapports opérateurs mensuels, pas d'un modèle prévisionnel.
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Immobilier à Bali en 2026 : rendement de 20 % ou correction de marché ?
Le consultant PwC Ross Woods (40+ ans) décrypte la correction du marché de Bali, pourquoi les 20 % trompent les particuliers et où se repositionnent les capitaux avisés.
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Investissement glamping en Europe 2026 : données et opportunités
Le marché européen du glamping a atteint 1,28 milliard de dollars en 2024 et devrait croître à 8,5 % par an jusqu'à 2,17 milliards d'ici 2030. Découvrez les 3 modèles d'investissement (propriété directe, crowdfunding, tokenisation), les rendements projetés de 8-15 %, les 6 critères de due diligence et pourquoi le Monténégro représente l'opportunité de premier entrant.
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La Casa Española : Villa de style espagnol à 3 chambres de 241 m2 à Uluwatu avec un retour sur investissement ≈ 39 % et un APR ≈ 29 %
La Casa Española apporte la première architecture résidentielle d'inspiration espagnole à Bali, dans le quartier prisé de Bingin–Uluwatu. Villa de 241 m² avec trois chambres, piscine et carreaux Tegel Kunci artisanaux. Point d'entrée tokenisé dès 32,9 $ par jeton, revenus locatifs prévus de 60 000 $ par an.
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La Casa Española: Authentic Spanish 2-Bedroom Villa 187 m2 in Uluwatu with ROI ≈ 38% and APR ≈ 28%
Première villa coloniale espagnole de Bali : 187 m² sur trois étages à Uluwatu, avec carreaux Tegel Kunci faits main et batik authentique. Accédez à la propriété tokenisée dès 30,7$ par jeton, avec un ROI projeté jusqu'à 38% et un rendement locatif d'environ 11% après construction. Découvrez ce projet exclusif sur la plateforme Binaryx.
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Bubbles Villas à Canggu (Bali) : investir dès 50 $ avec 11 % contractuels
Cinq villas freehold 80 ans à Tumbak Bayuh (Canggu) tokenisées dès 50 $ par token sur un actif de 1,25 M$. Rendement contractuel de 11 % la première année puis 10 % en années 2 et 3, payé en USDT. Taux d'occupation observé entre 85 et 90 %, gestion Brown Sugar Villas (Superhost Airbnb).
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Dukley Kolasin Mountain Residences : 8 % de rendement au Monténégro
Loft duplex de 73 m² entièrement meublé, à 5 minutes du domaine skiable Kolasin 1450 (14 pistes). Objectif contractuel de 8 % de rendement locatif sur 3 ans, fixé par le promoteur Dukley. Ticket d'entrée tokenisé dès 46,20 $. Détails de la structure LLC Wyoming et fiscalité française incluse.
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Roots Villa 3 à Ubud : villa boutique tokenisée, ROI 30,2 %
Roots Villa 3 est une villa boutique de 188 m² intérieurs à Ubud, ouverte au capital fractionné via Binaryx dès 31,10 $ par token. ROI projeté de 30,2 % à l'achèvement et appréciation de 15,7 % sur 13 mois (prix de sortie estimé à 405 000 $). Bail leasehold de 29 ans + 10 ans d'extension, convention fiscale France-Indonésie applicable.
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ROOTS Villa à Ubud (Bali) : 26 % de ROI sur villa Joglo tokenisée
ROOTS Villa 1 à Ubud combine 26,07 % de ROI construction et 22,35 % d'APR sur 15 mois, avec sortie prévue à 353 000 $ contre 303 000 $ au lancement. Investissez dès 28 $ par token dans une villa boutique de 161 m² inspirée de l'architecture Joglo, sans gérer le chantier depuis la France.
