À propos de l'auteur
Oleg Kurchenko
Cofondateur et CEO
Cofondateur et CEO de Binaryx. Dirige la stratégie de la plateforme et construit depuis 2019 une infrastructure de tokenisation pour les actifs réels. Écrit sur les perspectives de marché, les jalons de tokenisation et les mises à jour opérationnelles trimestrielles.
Voir sur LinkedInArticles de Oleg Kurchenko (49)
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Mise à jour Binaryx mai 2026 : Portefeuille et rapports fiscaux 2025
Trois chantiers livrés en mai 2026 : un Portefeuille repensé à chargement instantané, une page Historique des transactions avec export CSV et PDF, et un espace Documents dédié. Les rapports fiscaux 2025 unifient les cinq sources de revenu, utiles côté France pour le formulaire 2086 sur actifs numériques.
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Revenu locatif immobilier tokenisé : étude de cas AWWA Hotel
AWWA Hotel par Ribas : 3 unités tokenisées à Bali générant 11,32 % APR pour 1 102 investisseurs. Deux distributions trimestrielles à temps. Vérifié sur Polygon.
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Pourquoi l'immobilier tokenisé est l'avenir de l'investissement
L'immobilier tokenisé combine un ticket d'entrée à partir de 500 $, une liquidité on-chain et un cadre européen MiCA en vigueur depuis 2024. Ce guide explique pourquoi la blockchain change la donne pour les investisseurs français, avec des biens à Bali, en Turquie et au Monténégro.
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Mountain Retreat Glamping à Kolašin : 13 % TRA garanti, dès 89 $
Dix lodges glamping haut de gamme à Kolašin au Monténégro, gérés par Dukley. Rendement annuel fixe de 13 % garanti contractuellement pendant 2 ans, ratio de couverture 135 %, zéro dette et pleine propriété en freehold. Ticket d'entrée dès 89 $ par token. Lancement des ventes le 24 mars 2026 à 19 h CET.
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Tokenisation immobilière : ce qu'ont gagné 283 investisseurs
Mountain Retreat Villa : 283 investisseurs ont placé 385 000 $ en août 2024 et récupéré environ 431 550 $ quinze mois plus tard. Premier cas vérifié on-chain d'un cycle complet d'immobilier tokenisé. Projeté vs. réel, écart de 20 000 $, gouvernance par vote des investisseurs, tout est public sur Polygon.
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Immobilier Monténégro 2026 : analyse du marché avant adhésion UE
Le Monténégro a clos 13 chapitres d'adhésion sur 35 et vise l'UE entre 2028 et 2030. Décote de 40 à 60 % par rapport au littoral croate, +30 % de tourisme depuis 2022 et Kolasin sous les 2 000 $/m². Wizz Air annonce 17 nouvelles liaisons vers Podgorica en 2026. Lecture chiffrée pour investisseur français.
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Binaryx T1 2026 : Ecosystem, expansion Monténégro et sortie P2P
Cinq sujets dans cette mise à jour T1 2026 : lancement d'Ecosystem pour les promoteurs tiers, expansion confirmée au Monténégro aux côtés de Bali et la Turquie, stratégie de sortie raccourcie (passage direct au marché P2P), calendriers de construction et transitions des sociétés de gestion. Tout est encadré par MiCA depuis 2024.
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L'immobilier est-il un actif liquide ? La vérité en 2026
L'immobilier classique reste l'un des actifs les moins liquides : 47 à 62 jours pour vendre, 6 à 10 % de coûts de transaction et jusqu'à 25 % de perte en vente forcée. Ce guide compare propriété directe, REIT cotés et non cotés, crowdfunding et tokenisation pour montrer comment les marchés secondaires changent la donne en 2026.
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Analytique avancée et YouTube : Binaryx clôture décembre 2025
Trois décisions opérationnelles structurent la fin d'année chez Binaryx : analytique d'achat avancée pour piloter le produit avec des données réelles, migration des vidéos d'onboarding vers YouTube et continuité du développement jusqu'au 27 décembre. Trois choix qui renforcent la fiabilité pour les investisseurs.
